Rentexa vs Homming: qué elegir según tu perfil de inversor
Dos plataformas españolas que parecen iguales pero resuelven problemas distintos.
Rentexa es software de gestión fiscal para inversores particulares. Validado por José Antonio Bernáldez, abogado fiscalista cofundador. Tres asistentes IA (Rex, Doxa, Lexa). Exportación AEAT directa. Plan gratuito permanente con 1 propiedad.
Homming es software de gestión de alquileres diseñado para gestores profesionales que llevan pisos de terceros. Verticales de larga duración, media duración y habitaciones. Portal multi-rol (gestor, inquilino, propietario, proveedor). Pricing desde 47 €/mes (hasta 10 activos, facturación anual).
Conclusión rápida: si gestionas tus propios pisos como inversor particular, Rentexa. Si llevas pisos de terceros como gestor profesional, Homming.
1. ¿Para quién es cada uno?
Diseñado para el inversor particular que gestiona sus propios pisos. El protagonista es el dueño, no el gestor.
Foco en fiscalidad: exportación directa en formato AEAT, validación personal por José Antonio Bernáldez, abogado fiscalista cofundador con 35 años de experiencia y despachos en Barcelona y Madrid.
Tres asistentes IA especializados: Rex (gestión y consultas), Doxa (análisis de documentos con IA) y Lexa (asistente fiscal validado por abogado).
Pricing público: 0 / 19 / 39 / 69 €/mes. Sin permanencia. Plan gratuito permanente con 1 propiedad.
Diseñado para gestores profesionales que llevan pisos de terceros. Separa explícitamente el rol de gestor y el de propietario en su navegación y flujos.
Verticales específicos para larga duración, media duración y habitaciones. Cada vertical con sus propios workflows y configuraciones.
Portal multi-rol con accesos diferenciados para gestor, inquilino, propietario y proveedor. App personalizable con el branding de tu gestoría, plantillas propias y proceso de prealquiler con verificación de inquilinos.
Pricing público desde 47 €/mes (Starter anual, hasta 10 activos) · 95 €/mes (Advanced anual) · 143 €/mes (Enterprise anual). Sin plan gratuito permanente. Los precios escalan con el número de activos (tramos 11-25, 26-50 y 50+).
2. Las 3 diferencias reales
2.1 · Público objetivo distinto
Homming separa explícitamente "Gestores" y "Propietarios" en su navegación, y la mayoría de funcionalidades pivotan alrededor del gestor profesional: portal por usuario con acceso diferenciado, plantillas personalizadas con tu marca, prealquiler con verificación de inquilinos, app con branding propio. El gestor es el cliente principal.
Rentexa parte del inversor particular como protagonista único. No hay flujos de gestor-propietario, no hay multi-cliente, no hay branding personalizado. El dueño del piso gestiona sus propios pisos, punto.
Elegir la herramienta equivocada no es solo pagar por funcionalidades que no usas. Es trabajar contra una lógica de producto que no fue diseñada para tu caso. Un inversor particular usando una herramienta de gestor profesional paga por complejidad que no necesita. Un gestor profesional usando una herramienta de inversor particular carece de los flujos multi-cliente que su negocio exige.
2.2 · Fiscalidad como núcleo del producto
Homming tiene reportes de rentabilidad y analítica genérica. Son útiles para entender la situación de la cartera, pero no están construidos alrededor de la declaración de la renta española.
Rentexa tiene exportación directa en formato AEAT (Plan Rentista, 39 €/mes), importable en Renta Web sin reintroducir datos, y cada cálculo está validado personalmente por José Antonio Bernáldez, abogado fiscalista cofundador con 35 años de experiencia y despacho propio en Barcelona y Madrid. La fiscalidad no es un módulo en Rentexa: es el corazón del producto.
Un error de cálculo en la declaración de la renta lo paga el inversor, no el equipo del software. Con Rentexa, hay un abogado fiscalista con nombre y apellidos detrás de cada número. Con Homming, la fiscalidad es una funcionalidad más, no el eje del producto.
2.3 · IA especializada vs sin IA comunicada
Homming no comunica inteligencia artificial como diferenciador de producto. No hay asistentes IA visibles en su propuesta de valor pública.
Rentexa tiene tres asistentes especializados: Rex (asistente conversacional para gestión, disponible desde el plan gratuito), Doxa (análisis de documentos con IA, hasta 5.000 extracciones/mes según plan) y Lexa (asistente fiscal validado personalmente por José Antonio Bernáldez, abogado fiscalista cofundador). Con 150/500/5.000 mensajes/mes según plan.
3. Lo que Homming hace de forma diferente
Vertical de gestión profesional. Si gestionas pisos de terceros, tienes equipo, necesitas branding propio y workflows multi-cliente, Homming está diseñado para eso. Rentexa no tiene flujos de gestor-propietario ni portal multi-cliente. Esa no es una limitación de Rentexa: es una decisión de producto deliberada. El inversor particular no necesita esos flujos y añadirlos complejizaría una herramienta que debe ser sencilla.
Verticales de habitaciones y media duración. Homming tiene verticales específicos con sus propias lógicas de gestión para alquiler por habitaciones y media estancia. Rentexa está enfocado en alquiler de larga duración tradicional. Si tu modelo de negocio es habitaciones o media duración, Homming tiene workflows específicos para eso.
Madurez en operativa con inquilinos a escala profesional. Prealquiler con verificación de inquilinos, portal por proveedor, workflows multi-rol y app con branding personalizado son funcionalidades pensadas para quien gestiona muchos pisos de muchos propietarios distintos con un equipo detrás.
4. Tabla comparativa completa
| Categoría | Rentexa | Homming |
|---|---|---|
| Validación fiscal por abogado fiscalista | ✓ José Antonio Bernáldez (35 años, cofundador) | ✗ Sin información pública |
| Exportación directa formato AEAT | ✓ Plan Rentista (39 €) | ✗ Reportes genéricos |
| Tres asistentes IA especializados | ✓ Rex + Doxa + Lexa | ✗ |
| Análisis de documentos con IA | ✓ Doxa · 150 / 500 / 5.000 extracciones/mes | ✗ |
| Asistente fiscal IA | ✓ Lexa (validada por abogado) | ✗ |
| Plan gratuito permanente | ✓ 1 propiedad · Rex incluido | ✗ Sin plan gratuito |
| Pricing público | ✓ 0 / 19 / 39 / 69 €/mes | ✓ Desde 47 €/mes (hasta 10 activos, anual) |
| Público objetivo principal | Inversor particular | Gestor profesional |
| Vertical habitaciones / media duración | ✗ (alquiler tradicional) | ✓ |
| Portal del inquilino | ✓ Planes de pago | ✓ |
| App móvil iOS + Android | ✓ | ✓ (personalizable con tu marca) |
| Integración WhatsApp / Telegram con IA | ✓ Plan Inversor · Rex + Doxa + Lexa | ✗ |
5. Pricing comparado
Todos los precios IVA incluido. Facturación anual: 2 meses gratis. Sin permanencia.
Precios escalan con el número de activos (tramos 11-25, 26-50 y 50+). Sin plan gratuito permanente.
Homming es significativamente más caro que Rentexa para el inversor particular. El plan Starter de Homming (47 €/mes anual, hasta 10 activos) cuesta más que el plan Rentista de Rentexa (39 €/mes, hasta 15 propiedades), que además incluye exportación directa en formato AEAT, tres asistentes IA y validación fiscal por abogado cofundador. Para carteras más grandes, la diferencia se amplía: el tramo 11-25 activos en Homming implica un precio superior al siguiente tramo, mientras Rentexa Holding (69 €/mes) cubre propiedades ilimitadas.
6. ¿Cuándo elegir cada uno?
| Perfil | Recomendación | Motivo |
|---|---|---|
| Inversor particular con sus propios pisos | Rentexa | Pensado para el dueño, no para gestionar terceros |
| Inversor con foco en la declaración de la renta | Rentexa | Exportación AEAT + abogado cofundador que valida cada cálculo |
| Gestor que lleva pisos de varios propietarios | Homming | Workflows multi-cliente, portal por usuario, branding propio |
| Inversor con alquiler por habitaciones o media duración | Homming | Verticales específicos para esos modelos de negocio |
| Quien quiere probar gratis antes de pagar | Rentexa | Plan gratuito permanente con 1 propiedad, sin tarjeta |
| Quien necesita IA especializada en fiscalidad inmobiliaria | Rentexa | Lexa validada por abogado fiscalista · Doxa para documentos |
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Crear cuenta gratis7. Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia principal entre Rentexa y Homming?
Rentexa y Homming compiten por el mismo sector (gestión inmobiliaria en España) pero resuelven problemas distintos. Rentexa está diseñado para el inversor particular que gestiona sus propios pisos, con foco en fiscalidad: exportación directa formato AEAT, tres asistentes IA especializados (Rex, Doxa, Lexa) y cada cálculo validado por José Antonio Bernáldez, abogado fiscalista cofundador con 35 años de experiencia. Homming está pensado para gestores profesionales que llevan pisos de terceros: portal multi-rol, app personalizable con branding propio, workflows multi-cliente. Si gestionas tus propios pisos, Rentexa. Si llevas pisos de varios propietarios como negocio, Homming.
¿Rentexa sirve para gestores profesionales que llevan pisos de terceros?
No. Rentexa está específicamente diseñado para el inversor particular que gestiona sus propias propiedades. No tiene portal multi-cliente, workflows de propietario-gestor, ni branding personalizado para tu marca de gestoría. Si gestionas pisos de terceros profesionalmente, Homming u otra herramienta vertical de gestión profesional encaja mejor.
¿Qué diferencia hay entre Rentexa y Homming en cómo abordan la fiscalidad?
Homming tiene reportes de rentabilidad y analítica genérica, sin foco específico en la declaración de la renta inmobiliaria. Rentexa tiene exportación directa en formato AEAT (Plan Rentista en adelante), importable en Renta Web sin reintroducir datos, y cada cálculo está validado personalmente por José Antonio Bernáldez, cofundador y abogado fiscalista con 35 años de experiencia. Además, Rentexa incluye Lexa, un asistente IA especializado en fiscalidad inmobiliaria.
¿Tiene Homming algún asistente de IA equivalente a Rex, Doxa o Lexa?
Según la información pública disponible en homming.com, no. Homming no comunica asistentes de IA especializados como diferenciador. Rentexa tiene tres: Rex (asistente conversacional para gestión), Doxa (análisis de documentos con IA, hasta 5.000 extracciones/mes) y Lexa (asistente fiscal validado por José Antonio Bernáldez).
¿Cuál es más barato, Rentexa o Homming?
Rentexa es más barato. Homming publica precios desde 47 €/mes (plan Starter anual, hasta 10 activos), mientras Rentexa ofrece un plan gratuito permanente con 1 propiedad y planes de pago desde 19 €/mes. El plan Rentista de Rentexa (39 €/mes, hasta 15 propiedades, con exportación AEAT directa y tres asistentes IA) cuesta menos que el plan Starter de Homming (47 €/mes, hasta 10 activos, sin asistentes IA ni exportación AEAT). Además, Rentexa tiene plan gratuito permanente; Homming no lo ofrece.
¿Cuándo es mejor elegir Homming en lugar de Rentexa?
Homming es mejor opción si: 1) gestionas pisos de terceros como negocio profesional, 2) trabajas con alquiler por habitaciones o media duración (donde Homming tiene verticales específicos), 3) necesitas un portal multi-rol con accesos diferenciados para gestor, inquilino, propietario y proveedor, o 4) necesitas branding propio para tu gestoría. Si gestionas tus propios pisos como inversor particular y tu prioridad es la fiscalidad, Rentexa encaja mejor.
Rubén J García
Inversor inmobiliario con 11 propiedades y 5 años de experiencia. Cofundador y responsable de producto y tecnología de Rentexa, con más de 25 años de experiencia desarrollando productos de software. Creador de un podcast con más de 9.500 suscriptores en YouTube sobre inversión inmobiliaria.
José Antonio Bernáldez
Abogado fiscalista con 35 años de experiencia y despacho propio en Barcelona y Madrid. Especialista en asesoría fiscal, estructuración de inversiones y gestión de proyectos inmobiliarios. Valida personalmente cada cálculo fiscal de Rentexa.